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中國酒店業迎來后危機時代首輪復蘇

時間:2011/4/4 17:40:42 來源:

  據中國社會科學院旅游研究中心副主任劉德謙指出,高星級酒店的會議市場等到10月中下旬才能逐漸恢復往年水平,到十一二月高星級酒店的會展市場才會出現“小”高潮。伴隨旅游業的復蘇,中國酒店業將迎來后危機時代首輪復蘇。

  劉德謙表示,今年的會展市場將處于一個引動經濟復蘇、引動新的商機和重要機遇的位置。在這樣的變化中,一切善于抓住商機的企業將會特別努力地在會展市場上有所展現;但對于另一些企業來說,受前期經濟環境的影響,預算不足,對未來經濟形勢未能清楚判斷,因此對會展市場處于觀望和徘徊的狀態之中。雖然市場情況整體向好,但目前還未到達“真正好”的時期。

  秋交會高星級酒店價格超3000元

  廣州市物價局目前出臺的第106屆廣交會酒店指導價顯示,封頂價較去年最高降3成。如今屆秋交會五星級酒店標間1790元,豪華房1980元,商務房2310元,去年五星級酒店標間指導價為1990元,豪華房2200元,商務房3300元。與春交會較多酒店房價未達到上限不同,今屆秋交會多家高星級酒店價格與限價基本持平。

  記者了解到,雖然今年8月還傳出秋交會廣州五星級酒店降價搶客的風聲,然而隨著預訂量的增多,各大高端酒店的房價逐步走高。第一展期已落幕,外資品牌酒店與老牌五星級酒店二期最貴價格戰打響。老牌五星級酒店價格較平日增幅在5成左右,如白天鵝賓館普通標準房660元,廣交會二期升至1200元,基本與春交會持平。而外資品牌酒店勢頭強勁,價格均在3000元左右,較平日有2倍至3倍的增幅,如麗思卡爾頓酒店平日價為1500元左右,而廣交會二期房價3000元。據了解,相較春交會,客房預訂率略有上升,占地理優勢的新建五星級酒店及外資酒店一、二期預定率同比上漲超過兩成,如麗思卡爾頓客房預訂率上漲超兩成,而白天鵝賓館稱目前二期預訂率略漲一成。

  經濟型酒店趁勢大規模擴張

  在金融危機的背景下,廣州本土經濟型酒店頗受客商青睞,近幾年來迅速擴張。據了解,目前全國經濟型酒店2805家,廣州經濟型酒店約100余家,如家、7天等國內經濟型酒店擴張的同時,正在攫取市場份額,力求規模型發展。"目前以如家、7天為代表的國內領先經濟型酒店以規?;洜I為主。"廣州地區酒店協會某負責人表示,今年初,國內經濟型酒店紛紛加大特許加盟方式擴張的比重,如7天、漢廷先后宣布放寬加盟條款,對潛在的加盟商進行爭奪。記者調查發現,在今屆秋交會人氣較旺的二期,目前仍有較多經濟型酒店房供預訂。

  據記者調查發現,未走品牌化經營路線的本土經濟型酒店,大多目前仍堅持只提供最標準的住宿和早餐服務。然而,即便是同質化的服務,在價格上占優勢的他們仍有較強的競爭力,而在這次的秋交會表現尤為突出。除了占地理優勢的部分經濟型酒店價格較高之外(如琶洲酒店標準房報價為1010元),離展館較遠的大多經濟型酒店價格基本在300元左右,增幅低于5成,如7天連鎖酒店某分店經濟房平日價為159元,廣交會一期價為299元,價格相當實惠。

  業內人士表示,未來本土經濟型酒店仍有較大的發展空間。"一來其廉價和便捷的特質受到國內消費者的歡迎,二來盡管秋交會人氣較春交會旺,然而歐美高端客商遠不足以前,來自各地的大量客商也傾向于價格更低并有一定品質保障的經濟型酒店。"

  中低星級酒店轉型迫在眉睫

  記者了解到,今屆秋交會中低星級酒店境遇仍舊不理想,價格漲幅不高的同時,入住率也表現平平。高端豪華酒店與經濟型酒店"兩頭滿"的境況,使中低星級酒店陷入尷尬境地。

   "這或許將促使廣州中低星級酒店轉型和升級。"曾任如家酒店連鎖前副總裁兼華南區總經理、運營總監,現任中山大學酒店管理系和旅游學院客座講師吳偉表示,將其定位為中檔、高性價比,硬件設施超過三、四星,而客房銷售價比經濟型稍高,明確行業細分市場,滿足中檔市場需要,則有別于高端及經濟型酒店,"五星享受,二星消費"的定位,或許能為中檔酒店另辟天地。

  "實行差異性的服務或許是中低星級酒店的出路之一。"廣東酒店協會某負責人表示,引入戰略投資者進行進一步改造升級,打造中檔品牌,或許是未來廣東酒店業乃至中國酒店業更大的發展空間。

  中國酒店業迎來后危機時代首輪復蘇

  伴隨著旅游的復蘇,中國酒店業即將迎來后危機時代首輪復蘇。業內人士表示,受今屆秋交會客商數量上升的影響,在目睹酒店業復蘇的同時,抑或看到穗酒店業格局的微變,各檔次酒店或重新定位,尋找新的發展契機。




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